Przez długi czas, prawa strona Torunia była preferowanym miejscem do inwestowania dla deweloperów. Wszystko zaczęło się zmieniać wraz z budową mostu noszącego imię gen. Zawackiej i intensywnym rozwojem infrastruktury na lewym brzegu Wisły.
Rosnąca liczba nowo powstałych osiedli na lewobrzeżu potwierdza ten trend. Ceny nieruchomości w tej części miasta są porównywalne do cen na obecnie bardzo pożądanym Osiedlu Jar, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi od 9 000 do 10 000 złotych.
Osiedle Letnia 2, które jest realizowane przez Młodzieżową Spółdzielnię Mieszkaniową, przyciąga uwagę potencjalnych mieszkańców. Koszt za metr kwadratowy wynosi tutaj 8 620 złotych i każde mieszkanie posiada gwarantowaną komórkę lokatorską oraz dostęp do wspólnych przestrzeni takich jak rowerownia, wózkownia czy suszarnia. W skład tego kameralnego osiedla wchodzą trzy budynki, z których dwa zostały oddane do użytku na początku 2023 roku. Natomiast ostatni budynek, zlokalizowany na ulicy 63. Pułku Piechoty 70-72, ma zostać oddany do użytku w drugiej połowie 2025 roku. Obecnie dostępnych jest tam jeszcze 13 mieszkań o metrażach od 51,14 m. kw. (za 440 827 zł) do 62,32 m. kw (za 537 198 zł). Spółdzielnia podkreśla bliskość do szkolnictwa, służby zdrowia, przystanków autobusowych oraz obiektów codziennego użytku takich jak supermarket czy kościół.
Na osiedlu Zielone Horyzonty przy ulicy Krętej 107 są już tylko cztery wolne mieszkania. Ceny mieszkań są zróżnicowane i zależą od standardu wykończenia. Dwa trzypokojowe lokale o powierzchni 55,38 m. kw., położone na parterze z dostępem do ogrodu, kosztują po 470 730 złotych (8500 zł za metr kwadratowy). Dwupokojowe mieszkanie „pod klucz” na pierwszym piętrze o metrażu 36.72 m. kw., oferowane jest za cenę 409 000 złotych (11 138 zł/m), natomiast trzypokojowe „wykończone i w pełni umeblowane” na trzecim piętrze, o metrażu 55.38 m. kw., można nabyć za 599 000 złotych (10 816 zł/m). Deweloper, firma Entoris, zachęca do zakupu podkreślając atuty osiedla: ogródki, balkony i tarasy, spokojną okolicę, bliskość terenów zielonych, przystanków MZK, autostrady i dróg krajowych S10 i DK15. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców są pobliskie dyskonty, sklep spożywczy, dwie szkoły podstawowe, przedszkole, poczta i przychodnia.